賃貸物件のホスト向け

ゲストが自分のスマートフォンから室内環境を操作できます

壁にカードを1枚置くだけで、ゲストは自分のスマートフォンから滞在中のエアコンを操作できます。

ゲストのアカウント登録は不要で、広告も追跡もありません。

アプリを入手

要約

Breez Host は、別荘の貸し出し、短期賃貸、サービスアパートメントを運営する人向けのプランです。
住宅ごとにゲストパスカードを1枚作成して印刷します。すべてのゲストが同じカードを自分のスマートフォンでスキャンします。
ゲストはエアコンのオン／オフ、温度、モード、風量を変更できます。Breez では温度が選択した範囲内に保たれます。
ゲストのアクセスは設定した最長滞在期間まで有効です。通常、物件を3日間離れると、それより早く終了します。
制限は安全のためのガードレールであり、ロックではありません。適用されるのは Breez 内だけで、リモコンやメーカー独自のアプリには適用されません。
ゲストにアカウントは不要で、料金もかかりません。
Breez Host の各レベルは、一定数の物件をカバーします（1、5、10、25、50）。Host のレベルとカードをご覧ください。
Breez Host はアプリ内またはウェブサイトで購入するプランで、月払いまたは年払い、あるいは買い切りを選べます（すべての選択肢が両方で販売されているわけではありません）。請求元は Apple、Google、またはウェブサイトでは当社の決済事業者です。ストアまたはチェックアウトにはお支払いの通貨で価格が表示されます。

このページの内容

Breez Hostとは

Breez は自宅の Wi-Fi 経由でエアコンを操作するアプリです。Breez Host は、自宅、部屋、建物全体を貸し出す人向けのプランです。

Breez Pro のすべての機能が含まれ、自宅とエアコンを何件・何台でも登録でき、信頼できる最大6人と自宅を共有できます。これに加えてゲストパスが使えます。これは印刷して物件に置くカードで、各ゲストは滞在中、お客様が決めた時間と温度の範囲内でエアコンを使えます。エアコンが1、2台だけの賃貸でも、ゲストパスの作成には Breez Host が必要です。

ゲストは無料の Breez アプリを使います。Breez Host は不要で、滞在中に有料プランへの誘導画面が表示されることもありません。

ゲストができること

カードをスキャンしたゲストには、一般的に必要な操作だけが表示され、設定に影響する可能性のある項目は表示されません。

電源

エアコン1台、グループ、またはすべてのエアコンの電源をオンまたはオフにします。

温度を設定範囲内に維持

設定した範囲内の温度を選べます。初期設定は 20～28 °C（68～82 °F）です。ダイヤルには範囲外の温度は表示されません。

モードと風量

自動、冷房、暖房、除湿、送風から選び、風量を設定します。どのモードでも温度は設定範囲内に保たれます。Breez は各エアコンで使える操作だけを表示します。

ゲストにできないこと

空き家では、凍結防止または休暇モードをお使いください。
スイング、特殊モード、ダクト式のゾーンを変更します。
エアコンの追加、削除、再ペアリング、自宅の名前の変更または削除。
Breez から自宅を共有します。（カードの写真を持っている人も使用できるため、カードは物件内に保管してください。）
自宅のコピーは iCloud または Google Drive に保存できます。ゲストのコピーはゲストのスマートフォンに保存されます。

ゲストはいつでもゲストとして参加している自宅から退出でき、そのゲスト自身のコピーが削除されます。また、自分の画面で部屋の順序や名前を変更できます。これによってお客様のスマートフォン上の内容が変わることはありません。

これらの制限は、誤操作や極端な設定を防ぐためのものです。ロックではなく安全のためのガードレールなので、カードは物件内に保管し、招待するゲストだけに共有してください。

Breez が制限を適用するのは Breez 内だけです。エアコン本体のリモコンやメーカー独自のアプリには制限が適用されません。また、一部の Daikin アダプターは、同じ Wi-Fi ネットワーク上のどの端末からの指示も受け付けます。パスが有効な間、ゲストのスマートフォンにはエアコンの操作に必要な情報が保存されます。

滞在の流れ

エアコンを設定します。Breez の自宅に各エアコンを追加し、部屋名を付けます。物件の準備をご覧ください。
ゲストパスを作成します。自宅の「⋯」（3つの点）メニューを開き、ゲストパスを選択します。最長滞在期間と温度範囲を選び、この Wi-Fi が物件のものかどうかを指定してから［カードを作成］を選びます。同じ画面の［カードを管理］から、後でカードを更新、交換、取り消すことができます。
カードを印刷または保存します。［印刷］または［PDF として保存］を選びます。カードははがきサイズ（A6）で、QR コード、自宅の名前、部屋名、スキャンできないスマートフォン用の入力コードが表示されます。
ゲストの目に付く場所にカードを置きます。たとえば玄関やウェルカムフォルダーに置きます。
ゲストがカードをスキャンします。ゲストはお客様の Wi-Fi に接続し、スマートフォンのカメラをカードに向けてリンクを開きます。Breez がインストール済みのスマートフォンでは、リンクからアプリが開きます。まだインストールしていない場合は、App Store または Google Play から Breez をインストールして、カードをもう一度スキャンします。リンク先のページには現在ストアへのリンクがなく、一部の Android スマートフォンでは Breez がインストール済みでもそのページが開くことがあります。ゲストには到着前に Breez をインストールするよう伝えてください。リンクから Breez が開かない場合はカードのコードを入力してもらいます。
Breez はゲストが物件にいることを確認します。Wi-Fi上でエアコンを探します。見つからない場合は、Wi-Fiの名前と記録されている名前を照合します。カードに名前が記録されていない場合、この2つ目の確認はできません（設定できる項目をご覧ください）。
ゲストがエアコンを操作します。Breez は物件の Wi-Fi を介してエアコンと通信するため、ゲストのスマートフォンがそのネットワークに接続している間に利用できます。
ゲストのアクセスが終了します。設定した最長滞在期間が過ぎたとき、または通常は物件を離れてから3日が経過したときの、いずれか早い方に、Breez はゲストのスマートフォンからコピーを削除し、ゲストパスが終了したことを伝えます。これはゲストが次にアプリを開いたときに行われます。終了するのは Breez 上のアクセスだけです。カードは次のゲストのために壁に残しておけます。エアコンの壁スイッチを数日間切ると、ゲストはカードを再度スキャンする必要がある場合があります。

後から変更する場合

ゲストパスを開き、カードを管理を選びます。カードを更新、カードを交換、カードを取り消すを選択できます。（カードの情報が古い場合、最初の画面にも［カードを更新］が表示されます。）

部屋名、エアコン、温度範囲、最長滞在期間を変更しましたか？［カードを更新］を選んでください。次のゲストがスキャンしたときに新しい内容が適用され、印刷済みのカードも引き続き使えます。滞在中のゲストには、再スキャンするまでスキャン時の内容が適用されます。部屋名を変更した場合、印刷したカードの名前は再印刷するまで古いままです。

カードを交換すると新しいカードが作成され、以前に印刷したカードは使えなくなります。この Wi-Fi が物件のものかどうかを再度確認します。カードを取り消すと、誰もそのカードをスキャンできなくなります。すでにスキャンしたゲストは、滞在期間または物件を離れている期間が終わるまでアクセスできます。予約に合った最長滞在期間を選んでください。

1軒の自宅につき、同時に有効なカードは1枚です。

物件を準備する

エアコンと Wi-Fi

各エアコンには Wi-Fi アダプターが必要で、そのアダプターはお客様の Wi-Fi ネットワークに接続済みである必要があります。設定は初めてのゲストが来る前に一度だけ行います。Breez で各エアコンを追加するときに、手順を案内します。
一部の Daikin アダプターには、13桁のセットアップコードがシールに記載されています（旧型 SKYFi は5桁の PIN）。エアコンを追加する際に Breez が入力を求めます。
Daikin エアコンのロック解除には、スマートフォンを一度オンラインにする必要があります。エアコンの追加時にはお客様のスマートフォンが、ゲストが初めてカードをスキャンするときにはゲストのスマートフォンがオンラインである必要があります。物件の Wi-Fi がインターネットに接続されていれば、通常はそれを通じてオンラインになります。その後、スマートフォンは約2か月ごとに自動でオンラインになります。
エアコンとゲストのスマートフォンを同じ Wi-Fi ネットワークに接続してください。ゲスト用ネットワークによっては、スマートフォンから他の機器が見えなくなることがあります。その場合、ゲストはそのネットワークからエアコンを操作できません。
最初のゲストを迎える前にお試しください。ご自宅がまだ登録されていない別のスマートフォンでカードをスキャンします。あなたのスマートフォンのように、ご自宅が登録済みで完全なアクセス権を持つスマートフォンにはその旨が表示され、ゲストパスは発行されません。

部屋に名前を付ける

ゲストのスマートフォンと印刷カードには、自宅の名前、部屋名、エアコン名が表示されます。「リビング」や「寝室 2」など、訪問者にも分かる名前を付けてください。

カードを大切に保管する

カードは物件内に保管してください。物件の掲載ページやオンラインに写真を投稿しないでください。カードまたはその写真を持っている人は、カードを交換するまで使用できます。Breez は、下記の Wi-Fi 設定で許可される範囲で、ゲストが物件にいることを確認します。
カードが流出したと思われる場合は、［カードを交換］を選び、新しいカードを壁に設置してください。
Breez はまずエアコンを探し、見つからない場合にのみ Wi-Fi 名を照合します。カードを作成または交換するときに名前が記録されるため、新しいネットワークに移る場合は、そのネットワークに接続している状態でカードを交換してください。

設定できる項目

カードを作成するとき、3つの項目を選択します。

最長滞在期間。7、14（通常はこちらを選択）、30、90日のいずれかです。ゲストのアクセスは最長でこの期間有効で、スキャンした時点から数えます。最長の予約期間より1段階長い期間を選んでください。宿泊が最長10泊なら14日を選びます。アクセスはスキャンした時刻から指定日数後の同じ時刻に終了し、ゲストが次にアプリを開いたときに Breez がアクセスを削除します。Breez はチェックアウト時刻を把握しないため、早く退去したゲストも退去後最大3日間アクセスでき、物件の近くに戻るとさらに長くなる場合があります。退去したゲストは Wi-Fi の外から操作できません。Breez は物件の Wi-Fi を介して動作するためです。
温度範囲。初期設定は 20～28 °C（68～82 °F）です。ゲストは範囲内の任意の温度を選べます。Breez はスマートフォンで使用している単位で範囲を表示します。
この Wi-Fi は物件のものです。初期設定ではオンです。Breez は Wi-Fi 名の一方向コードだけを保持し、名前そのものは保存しません。これによりゲストが物件にいるか確認できます。正確な位置情報を一度だけ求めるのは、Wi-Fi 名を読み取るためだけです。これをオフにした場合、または Breez が Wi-Fi 名を読み取れない場合（たとえば、おおよその位置情報しか許可しなかった場合）、カードではゲストが物件にいるか確認できず、カードの写真を持っている人なら誰でも利用できます。

静かな時間帯や、部屋が空いているときにエアコンを切るなどのハウスルールは、ウェルカムメッセージに記載してください。Breez にスケジュール機能はないため、決まった時刻に自動で電源を切ることはできません。

ゲストに伝えること

予約時のメッセージやウェルカムフォルダーにこのような内容を記載し、状況に合わせて変更してください。

ようこそ！Breezアプリを使えば、スマートフォンからエアコンを操作できます。ゲストは無料で利用でき、アカウントの作成も不要です。

物件で Wi-Fi に接続します。
スマートフォンのカメラをカードに向けてリンクを開きます。Breez がまだない場合は、まず App Store または Google Play からインストールし、カードをもう一度スキャンしてください。
解決しない場合は Breez を開き、「始める」→「自宅を引き継ぐ」→「コードをスキャンまたは入力」を選びます。Breez 内蔵のスキャナーを使うには「コードをスキャン」を、カードに印刷されたコードを入力するには「コードを入力」を選びます。（すでに Breez を使っている場合は、先に「自宅」画面の + をタップします。）「自宅を引き継ぐ」の説明には設置業者や家族について書かれていますが、カードはこちらから追加します。

エアコンのオン・オフ、温度、モード、ファン速度の変更ができます。滞在終了後、アクセス権は自動的に終了します。

ゲストが接続できない場合

ほとんどの問題は次のいずれかで、ゲストが遭遇する順に並んでいます。

ゲストはカードをスキャンしましたが、Breez をインストールしていません

カードを開くと、Breez の入手方法を案内するページが表示されます。App Store や Google Play へのリンクはないため、ゲストにはストアから Breez をインストールしてもらい、物件内でもう一度カードをスキャンしてもらってください。インストール時のネットワークは問いませんが、カードは物件内でのみ使えます。Android スマートフォンでリンクから Breez が開かない場合は、上記のウェルカムメッセージのとおり、カードに印刷されたコードを入力できます。

「先に物件の Wi-Fi に接続してください」

ゲストのスマートフォンはお客様の Wi-Fi に接続されておらず、Breez もエアコンを見つけられません。物件の Wi-Fi に接続してからカードを再スキャンするよう伝えてください。モバイルデータ通信は対象外です。

Breez がゲストの位置情報を求める理由

Breez がエアコンを見つけられない場合に限り、ゲストが接続している Wi-Fi ネットワーク名だけを読み取ります。現在地を使用・保存することはありません。ゲストが許可しなかった場合は、スマートフォンの設定で Breez に許可できます。先にお客様の Wi-Fi に接続すると、通常は確認が表示されません。

「（自宅の名前）へのフルアクセス権があります」

これは、あなたの家など、完全なアクセス権を持つ住宅がすでに登録されているスマートフォンに表示されています。別のスマートフォンをお試しください。

Breez は開くが、エアコンを操作できない

次の項目を順番に確認してください。

ゲストのスマートフォンは、別のゲストネットワークではなく、エアコンと同じ Wi-Fi ネットワークに接続されています。
Breez にはローカルネットワークの使用許可が必要です。iPhone では「設定」を開き、Breez を選んで「ローカルネットワーク」をオンにします。
エアコンに電源が入り、アダプターの Wi-Fi ランプが点灯しています。
ゲストがカードをスキャンした後、ゲストのスマートフォンは少なくとも一度オンラインになっています。物件の Wi-Fi がインターネットに接続されていれば、通常はそれを通じて自動的に接続されます。

カードが開かない、または停止したと表示される

カードは、自宅を共有している人などによって交換または取り消された可能性があります。スマートフォンでゲストパスを開いて確認してください。交換済みの場合、古い印刷カードは使えなくなるため、新しいカードを壁に置いてください。

「（自宅の名前）のゲストパスは終了しました」

ゲストの滞在期間が終了したか、Breez が約3日間物件を確認できていません。ゲストがアプリを開くたびに、Breez はエアコンを探し、見つからない場合は Wi-Fi 名を確認します。いずれの場合も、3日間は物件を最後に確認できた時点から数えるため、両方の確認にその期間失敗した場合に限って、この方法でパスが終了します。ゲストがまだ物件にいる場合は、カードを再スキャンして新しい滞在を開始できます。

お客様とゲストのプライバシー

ゲスト

ゲストはアカウント登録もサインインも不要です。Breez に広告や追跡はありません。
お客様の自宅をゲストが利用するためのコピーは、その人のスマートフォンだけに保存され、iCloud や Google Drive には保存されません。ゲストパスの終了時に削除されます。
Breez がエアコンを見つけられない場合に限り、ゲストの位置情報を求め、接続中の Wi-Fi ネットワーク名だけを読み取ります。現在地を使用・保存せず、バックグラウンドで位置情報を求めることもありません。ネットワーク名は一方向コードに変換され、名前そのものは保存されません。
ゲストがカードをスキャンすると、そのスマートフォンは当社の共有サービスからロックされたカードを取得します。他のウェブサイトと同様に、共有サービスは運用と保護のため、インターネットアドレスなどの接続情報を認識しますが、保持しません。Cloudflareのセキュリティツールは、ブロックまたは速度制限したリクエストの短期記録を保持する場合があります。
Breez がゲストにお客様の Wi-Fi パスワードを渡すことはありません。

お客様

住宅、部屋、エアコンの設定はスマートフォンに保存されます。当社はそのコピーを持たず、内容を見ることもできません。
カードは、当社にも内容を読めない暗号化状態で共有サービスに保管され、無効化または差し替えるまで残ります。スマートフォンから住宅を削除してもカードは無効になりません。
Breez にアカウントやメンバー一覧はありません。誰がカードをスキャンしたかを記録せず、当社が確認することもできません。

詳細はプライバシーポリシーをご覧ください。

対応するエアコン

Breez は物件のネットワーク上で多くのメーカーのエアコンに対応しています。対応ブランドは「仕組み」のページにある対応ブランドに掲載しています。

エアコンによっては Wi-Fi が内蔵されており、メーカーのアプリでしか使えません。Breez は現在、ローカル Wi-Fi 経由でこれらを操作できません。エアコンを追加する際、対応状況や必要なものをお知らせします。先にアプリを見るには「設定」を開き、「デモ用の自宅を試す」を選びます。デモに実際の情報はなく、何も保存されず、お客様のエアコンが動作するかどうかも分かりません。

お使いのエアコンが対応しているか分からない場合は、メーカー名と型番をお知らせください。確認してお答えします。

Breez Host を利用する

Breez は無料でダウンロードでき、自宅1軒とエアコン2台も無料で利用できます。Breez Host は Breez アプリ内またはウェブサイトで購入するプランで、月払いまたは年払い、あるいは買い切りを選べます。すべての選択肢が両方で販売されているわけではありません。アプリでは、Host 50 は月払いのみで、買い切りは Host 1 と Host 5 のみです。ウェブサイトでは、Host 50 は年払いもあり、Host 10、Host 25、Host 50 は買い切りもあります。アプリ内では、Apple（App Store）または Google（Google Play）が支払いを受け取り、請求します。当社のウェブサイトでは、当社の決済事業者が行います。ストアまたはチェックアウトにはお支払いの通貨で価格が表示されるため、このページには価格を掲載していません。

Breez Host には Breez Pro のすべての機能が含まれ、ゲストパスカードを作成できるプランです。下位プランでカードを作成しようとすると、必要なプランが Breez に表示されます。アプリで購入した場合、サブスクリプションは App Store または Google Play のアカウント設定で管理・解約でき、返金は Apple または Google が処理します。ウェブサイトで購入した場合は、領収書メールのリンクから操作でき、返金は当社の決済事業者が処理します。プランが終了した場合のカードの扱いは、以下をご覧ください。詳しくは規約をご覧ください。お問い合わせの内容は担当者が読みます。

Host のレベルとカード

物件とは、有効なゲストパスカードがある自宅のことです。カードのない通常の自宅は何軒でも持てます。Breez Host には Host 1、Host 5、Host 10、Host 25、Host 50 の5つのレベルがあり、同時にそれぞれ1、5、10、25、50物件をカバーします。50を超える場合は、お客様専用のプランについてお問い合わせください。

下位のレベルへ変更したとき、解約したとき、またはプランが失効したとき、カードはその後30日間は引き続き使えます。その後は、プランが現在カバーする数を超えた新しいカードから順に、完全に使えなくなります。古いカードは残ります。その前にご自身でカードを取り消して、使えなくなるカードを選ぶこともできます。Breez は、下位のレベルへ変更する前や、プランが終了に近づいたときにアプリ内でお知らせしますが、App Store や Google Play、または領収書メールから解約された場合は介入できません。

使えなくなったカードを再び有効にすることはできません。その物件を再び使うには、新しいカードを作成して印刷してください。

質問

ゲストにも Breez Host が必要ですか？

いいえ。ゲストは無料の Breez アプリを使います。カードを作成するホストだけが Breez Host を必要とします。

ゲストにアカウントやパスワードは必要ですか？

ゲストにアカウントは不要です。普段どおり、お客様が伝えたパスワードを使って Wi-Fi に接続し、その後カードをスキャンします。Breez がお客様の Wi-Fi パスワードをゲストに渡すことはありません。

カードに有効期限はありますか？

いいえ。カードは交換または取り消すまで、ゲストが替わっても同じものを使えます。終了するのは各ゲスト自身のアクセス権です。

特定のゲストのアクセスを早めに終了できますか？

現時点ではできません。カードを取り消すか交換すると新たなスキャンは停止しますが、すでにスキャンしたゲストは滞在が終わるか、物件を約3日間離れるまでアクセスできます。予約に合った最長滞在期間を選んでください。

チェックアウト時に Breez ですべてを停止できますか？

いいえ。スマートフォンがバックグラウンドで確実に動作するとは限らないため、Breez にスケジュール機能はありません。ゲストには退去時にエアコンをオフにするよう伝えてください。

物件ごとに異なるカードを使えますか？

はい。住宅ごとに専用のカードがあり、同時に使えるのは1枚です。Breezで物件ごとに住宅を作成してください。

ゲストがスマートフォンを持っていない場合はどうなりますか？

カードは iPhone、iPad、Android スマートフォンで使えます。エアコン付属のリモコンも部屋に置いておくことをおすすめします。Breez はリモコンを制限しないため、ゲストは任意の温度に設定できます。

外出先でも使えますか？

Breez は物件の Wi-Fi 経由でエアコンと通信します。外出先から接続する方法は、独自の VPN を使う手順を説明する外出先での利用をご覧ください。

清掃担当者や共同ホストにも共有できますか？

Breez から自宅を共有すると、相手にフルアクセスが付与されます。信頼できる人だけに共有してください。自分のスマートフォンにその自宅を持っている共同ホストは、そこからカードを管理できます。更新または交換には、そのスマートフォンにも Breez Host が必要です。

ゲストが退出するとどうなりますか？

エアコンはゲストが最後に設定した状態のままになり、Breez がオフにすることはありません。ゲストのアクセスは「滞在の流れ」に記載のとおり自動で終了します。退去時にはエアコンをオフにするようゲストに伝えてください。

誰がエアコンを使用しているか確認できますか？

いいえ。Breez はゲストの一覧を保管せず、誰が接続中か、誰が設定を変更したかも表示しません。

ゲストのエネルギー使用量を制限できますか？

ゲストが調整できるのは設定した温度範囲内だけです。Breez はエアコンの稼働時間を制限せず、物件の使用状況レポートやアラートもありません。

Breez Hostのサブスクリプションが終了した場合はどうなりますか？

お支払い済みの期間が終わるまではアクセスできます。その後もカードは30日間は使え、その後、プランがカバーする数を超えた新しいカードから順に完全に使えなくなります。カードはいつでも取り消せます。カードの更新や差し替えには Breez Host が必要です。ゲストに料金はかかりません。Host のレベルとカードをご覧ください。

前のゲストのパスが終了する前に、次のゲストが到着した場合はどうなりますか？

最初のゲストパスが終了するまでは、どちらのゲストもエアコンを操作できます。Breez はチェックイン日やチェックアウト日を把握しないため、予約に合った最長滞在期間を選んでください。

物件の賃貸を終了しました

まずカードを取り消してください。ゲストパスを開き、［カードを管理］、［カードを取り消す］の順に選びます。Breez で自宅を削除してもカードは停止しません。すでにスキャンしたゲストは、滞在が終わるまでアクセスできます。

お問い合わせ

Breez Host についてのご質問はお問い合わせください。アプリについては、サポートページにすぐに分かる回答があります。

ページ上部へ戻る